Petr Sedlák
Prodej rodinného domu 148 m², Olšany
12 990 000 Kč
Cena je již včetně provize i právních služeb.
Popis nemovitosti
Toužíte žít v moderním domě s téměř nulovými náklady na provoz? Chcete mít perfektní sousedy, dostatek prostoru, klid, komfort, a krásný výhled na okolní přírodu? Tak se pojďte podívat na tento krásný nízkoenergetický dům s nádherným výhledem na farmu Bolka Polívky. Prosím a zároveň doporučuji, abyste si pustili video prohlídku a prošli se domem v 3D prohlídce. Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout tento jedinečný rodinný dům v Olšanech, které jsou vzdálené 25 minut autem do Brna a 15 minut do Vyškova. STAV DOMU: - Jedná se o novostavbu domu kolaudovaného v roce 2013 s pěkným pozemkem o velikosti 1435 m2. Dům je postaven z tvárnic Ytong a je zateplen fasádním polystyrénem o tloušťce 20cm, okna jsou plastová s izolačními trojskly. - Vytápění zajišťuje Tepelné čerpadlo a v celém domě je podlahové vytápění. Dále jsou v obývacím pokoji krbová kamna. - Elektřinu zajišťuje nově namontovaná Fotovoltaická elektrárna se 16 panely a výkonem 7,2kWp a nabíjecí stanicí Wallbox. - PENB je “A“ - mimořádně úsporná. - Náklady na bydlení jsou pouze za spotřebu vody. - Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. DISPOZICE DOMU: Užitná plocha je 148 m2 s aktuální dispozicí 3+kk. 1NP - Vstupní chodba: 18,3 m2 - Technická místnost: 9 m2, velká technická místnost, kde je umístěno tepelné čerpadlo, zařízení pro FVE a pračka. - WC s umyvadlem: 2,4 m2 - Obývací pokoj s kuchyní: 45,2 m2, kuchyň je vybavena pěknou kuchyňskou linkou se spotřebiči ( myčka nádobí, lednice, indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba ) - Spíž: 3,2 m2 Do druhého patra se dostanete po dřevěném masivním schodišti 2NP - Chodba: 12 m2 - Pokoj č. 1: 16,9 m2, pokoj je vybaven klimatizací - Koupelna: 9,3 m2, zde je vana i sprchový kout. - Pokoj č. 2: 26,4 m2, také vybaven klimatizací. Tento pokoj má dvoje dveře a je dostatečně velký, aby se rozdělil sádrokartonovou příčkou na dva pokoje, tím by vznikla dispozice domu 4+kk. - Koupelna: 4,5 m2, tato koupelna je vybavena také vanou. POZEMEK 1435 m2: Na pozemek je příjezd po vlastní cestě, která je v osobním vlastnictví. Z celého pozemku je nádherný výhled na farmu Bolka Polívky a zároveň je zde dostatek soukromí. Najdeme zde nádhernou terasu u domu a venkovní bazén vybaven protiproudem a ohřevem vody. JINÉ: Co se týká místa, okolí, provozních nákladů na bydlení, tak je tato nemovitost skutečně velmi atraktivní. Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem ani exekucí a je nachystaná k nastěhování, jelikož zde zůstává i veškeré vybavení, tudíž si stačí jen například vymalovat a donést svoje osobní věci a můžete se stěhovat. Nákup nemovitosti lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Cena je již včetně provize RK i právních služeb, tudíž pro kupující konečná. Jestli Vás zaujala tato nemovitost, tak mi zavolejte a domluvíme se na prohlídku.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 359602 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 435 m² |
| Plocha užitná | 148 m² |
| Plocha zastavěná | 92 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
