Mgr. Jana Smrkalová
Prodej bytu 2+1 60 m², Letonice
Popis nemovitosti
Nabízíme na prodej pěkný cihlový byt 2+1 v klidné lokalitě v Letonicích. Byt má podlahovou plochu 79,80 m2 a užitnou 59,90 m2. Součástí prodeje je garáž o výměře 20 m2. Garáž má vrata na dálkové ovládání a zavedenou elektřinu. V garáži je osvětlení a zásuvky.
Do bytu se vchází předsíňkou 5,30 m2, ze které je vstup do obývacího pokoje 17,20 m2 a do ložnice 15,90 m2. Z předsíně se také vchází do kuchyně s jídelnou, která má 17,8 m2 a je zařízena moderní kuchyňskou linkou se zabudovanou myčkou nádobí. Na vaření je el. sporák s troubou. V kuchyni je podlahové topení.
Koupelna má 2,8 m2 a je vybavena rohovou vanou a umyvadlem s toaletní skříňkou se zrcadlem a s osvětlením. Koupelna má okno na odvětrávání. WC je samostatné 0,90 m2.
Bytová jednotka je po rekonstrukci. Podle prohlášení vlastníka byl byt 3+1, úpravou odstraněním příčky v kuchyni vznikla prostorná kuchyně s jídelnou, byt je nyní 2+1.
Po rekonstrukci je koupelna i WC, v pokojích i v předsíni jsou nové podlahy, obložky i dveře. Vchodové dveře jsou také nové, bezpečnostní. Byly vyměněny rozvody vody a vnitřní kanalizace. Elektřina je v mědi, část zásuvek je v hliníku a ty mají vlastní jistič. V bytě jsou nové rozvody topení a radiátory. Byl vyvložkovaný komín, aby byla možnost připojení do komína krbových kamen. Kamna vytápěla oba pokoje.
V letošním roce byl nainstalovaný nový elektrokotel, který je umístěný ve sklepě. Má vlastní jištění. Pro úsporný provoz je dvojí tarif na elektřinu s upozorněním v rozvodné skříni.
Pokud je nízký tarif, svítí v kuchyni ovladač podlahového topení. Podlahové topení a ohřev, elektrický kotel a bojler se zapíná pouze v době, kdy je levný tarif.
Byt má vlastní satelit umístěný na střeše domu. Možnost připojení je v zásuvkovém rámečku v kuchyni pod TV a v obývacím pokoji. Internet je připojený přes kabel.
K bytu patří dva sklepy 19,90 m2.
V prvním sklepě je pračka a umyvadlo. Je zde místo na žehlení a uložení prádla. V tomto sklepě je umístěný elektrokotel, el. bojler a je vytápěný. Druhý sklep slouží na ukládání potravin a oblečení.
Náklady na bydlení jsou 200,-Kč voda, elektřina 3.500,-Kč.
V okolí domu lze parkovat na přístupové komunikaci.
V Letonicích je pěkná MŠ a ZŠ, jsou tu dva obchody s potravinami, pošta, hostinec a dětské hřiště. V kulturním sále se pořádají společenské akce pro děti a pro dospělé. V okolí je cyklostezka a 3km od Letonic je koupaliště v Dražovicích a Bučovicích.
V blízkém okolí se nachází město Bučovice a Slavkov, kde je veškerá občanská vybavenost a nákupní centra.
Doporučujeme prohlídku tohoto pěkného bytu.
Pokud uvažujete o koupi bytu na hypotéku, naše hypoteční specialistka Vám ráda vyřídí hypoteční úvěr.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2501062 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 5 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |