Karel Rozsypal
Prodej bytu 3+1 70 m², Rousínov
Popis nemovitosti
Majitel bytu 3+1 v osobním vlastnictví, nás poctil úkolem, najít nového majitele této nemovitosti, která je situována v bytovém domě na okraji místní části Slavíkovice. V době naší poznávací návštěvy, byl byt ještě ve stadiu posledních rekonstrukčních úprav, které dotvářejí celkovou a důkladnou úpravu, jež čítá výměnu elektrických rozvodů, odpadů a jiných instalací, rozvody topení a instalaci nového plynového kondenzačního kotle. Byt tedy ve stavu, po kompletní rekonstrukci a jedná se o zajímavou nabídku z mnoha pohledů. Podlahy v bytě tvoří dlažba, respektive parkety, jedá se o velmi světlý byt v 1. patře domu, k jehož nesporným kladům patří též skutečnost, že nad bytem je půda s velkou světlou výškou, takže za určitých okolností, může být stávající prostor nadstaven o půdu a vznikl by byt dvoupodlažní. Infrastruktura, náležející k bytu je nezvykle široká. Patří do ní osminový podíl na pozemku za domem, který skýtá bohatou možnost parkovacích míst, ovšem mimo tří sklepních prostor, k bytu patří taktéž garáž, dvě napojené a průchozí dílny a malá zahrádka za nimi. Dílny, do nichž je vstup z garáže, mohou sloužit mnoha účelům, ať již ke skladování, kutilství, drobnému podnikání. V bytě, jeho chodbě, instalována krbová kamna, která přispívají k pohodě a v přechodných obdobích zajišťují příjemné klima uvnitř bytu, na oknech vedoucích do ulice, venkovní, mechanicky ovládané žaluzie. Nabídku považujeme za zajímavou z mnoha důvodů. Rousínov je vyhledávanou lokalitou, ať již v důsledku blízkosti Brna, sjezdu z dálnice a kompletní občanské vybavenosti, avšak taktéž se zde jedná o komplet bytu na okraji obce, garáže, jejichž nedostatek a dnešní ceny garáží jsou veřejně známy, ale také sem patří množství dalšího zázemí, jako tři sklepy, dvě dílny a malá zahrádka a v neposlední řadě též budoucí možnost rozšíření stávajícího bytu o část půdy. Nad vším pak další a prioritní výhoda - byt je zrekonstruován a tudíž odpadají nemalé náklady, k rekonstrukci potřebné. Kuchyň není vybavena kuchyňskou linkou, neboť majitel nemínil budoucímu vlastníku vnucovat svoje představy o estetice, avšak příprava na osazení spotřebičů, samozřejmě provedena. Prohlídky této zajímavé nabídky možné ihned, prosíme pouze o jednodenní předstih. V případě zájmu o vyhledání optimálního financování je k dispozici naše expertka na hypotéky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1035 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 68 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |