Jan Derka
Prodej bytu 3+1 71 m², Rousínov
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám příležitost stát se majitelem prostorného bytu o dispozici 3+1 v klidné a vyhledávané části města Rousínov. Byt prošel mnoha úpravami a rekonstrukcí. Především úpravou původních průchozích pokojů na aktuální dispozici, kde Vám nabízíme příjemné rozvrhnutí prostoru k bydlení a mnoho úložného místa. Při úpravách se myslelo i na zázemí pro majitele a proto je zde prostorově dobře rozvrhnutá koupelna s vanou, podlahovým vytápěním a hlavně prostorem pro pračku i sušičku. Samostatná toaleta s topením je samozřejmostí. Pro setkávání rodiny je zde moderní kuchyně se spoustou úložného prostoru, vestavnými spotřebiči a hlavně s jídelním koutem, kde pohodlně zasedne i vícečetná rodina. Pro návštěvu či večerní pohodu navazuje na kuchyň velký obývací pokoj s možností pracovního koutu pro home-office nebo hraní počítačových her. V ložnici se při rekonstrukci myslelo na odhlučnění stěny od sousedů a tak, ať už zde bude dětský pokoj či aktuální ložnice, klidné spaní je zajištěno. V bytě jsou nové podlahy, nová elektrika, rozvod vody a především kompletní rozvod topení napojeného na vlastní plynový kotel, což Vám umožňuje si podle svých představ regulovat náklady na vytápění a hlavně začít nebo ukončit topnou sezónu podle svých preferencí. Plastová okna a bezpečnostní dveře do bytu už jen dovršují kompletnost provedené rekonstrukce. I dům prošel úpravami a to především zateplením s novou fasádou, moderními vstupními dveřmi a rekonstrukcí střechy. Nejde zapomenout na jednu z velkých výhod oproti jiným nabídkám a to tří samostatných sklepů patřících k bytu. Dva menší sklepy pohodově využijete pro uskladnění různých drobnějších věcí a třetí sklep o přibližné velikosti 17 m² lze upravit na posilovnu, kutilskou dílnu či minihernu pro chvíle pohody. Výměra nemovitosti dle prohlášení vlastníka 93,90 m² – celková plocha s příslušenstvím 71.20 m² – podlahová plocha 22,70 m² – sklepní místnosti Náklady 8.883,- Kč měsíčně z toho záloha na elektřinu 2.200,- Kč – ( PŘEPLATEK na vyúčtování ) záloha na plyn 2.500,- Kč – ( PŘEPLATEK na vyúčtování ) zálohy na služby SVJ 4.183,- Kč – ( včetně podílu na splátku úvěru rekonstrukce domu ) Hlavní výhody 2. nadzemní podlaží – (ze zadní strany jen pár schodů k bytu) vlastní plynový kotel – (instalován v roce 2025) prostorná koupelna s místem pro sušičku i pračku plastová okna se žaluziemi bezpečnostní dveře do bytu 2 menší sklepy a 1 velký – (možnost posilovny či kutilského zázemí) umístění domu – blízko obchod, restaurace, škola, autobusová zastávka Umístění Bytový dům se nachází ve městě Rousínov u Vyškova v části ulice V Sídlišti s výbornou dostupností na dálnici (nájezd přímo v Rousínově), do Vyškova (13 km) a do Brna (24 km). Nedaleko od domu je základní škola a mateřská školka. Také v těsné blízkosti najdete restauraci, potraviny a zastávku autobusu. Ve vzdálenosti přibližně 600 m je fotbalové hřiště, knihovna, pošta a Coop potraviny. Vše ostatní je v centru města. Město Rousínov si také zakládá na mnoha akcích pro občany a možností, jak využít volný čas. Pokud hledáte změnu oproti klasickým panelákovým bytům, tak tato nabídka může být tou pravou pro Vás. Těším se na prohlídku s vámi.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| Okna | Plastová |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | KW00351 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 93 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 6 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |