Ivana Látalová
Prodej bytu 3+kk 71 m², Holubice
11 920 000 Kč B
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.
Brno, Mlýnská 68
Popis nemovitosti
Moderní design a klid venkova: Novostavba 3+kk s prostornou lodžií a nadstandardním vybavením.
Holubice, Brno-venkov.
Hledáte bydlení, kde se snoubí vůně novoty, špičkové technologie a absolutní klid? Nabízíme k prodeji exkluzivní byt v právě dokončené novostavbě (2025) v žádaných Holubicích (Brno-venkov). Tento byt není jen „místo k žití“, je to promyšlený prostor pro váš nový začátek.
Moderní a prostorný byt 3+kk s lodžií v novostavbě v klidné lokalitě Holubic je ideální kombinací komfortu a pohodlí. S celkovou užitnou plochou 71,4 m2 + lodžie 11,5m2 nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život. Byt se nachází na 2. NP/3NP cihlové budovy s energeticky úspornou třídou B, což zaručuje minimální náklady na energie. Předmětem prodeje je také garáž se sklepem o celkové ploše 29,8m2 a venkovní parkovací tání 11m2.
Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nadchne každého kulinářského nadšence.
Kuchyňská linka značky Novel (XXXLutz) sahá až ke stropu, takže o úložný prostor nebudete mít nouzi. Je osazena špičkovými spotřebiči Bosch (indukce, el. trouba, mikrovlnka, myčka, vestavná lednice) a elegantním granitovým dřezem.
Kvalita je zde v každém detailu. Po celém bytě je položena vysoce odolná vinylová podlaha (click-clack) , dekor dub. Teplo a ticho zajišťují dřevěná eurookna s trojskly.
Z obývacího pokoje i z ložnice vstoupíte na prostornou lodžii (11,5 m2), která se v létě stane vaším druhým obývákem.
Koupelna je vybavena vanou , toaleta je samostatná.
Dispozice:
Byt je řešen velmi prakticky s důrazem na dostatek prostoru v každé místnosti:
Obývací pokoj s kuchyní: 25,39 m2
Ložnice: 18,44 m2
Dětský pokoj: 12,96 m2
Předsíň: 7,80 m2
Koupelna (s vanou): 4,35 m2
Samostatné WC: 1,82 m2
Ostatní zast.plocha: 0,64m2
Lodžie: 11,49 m2
K bytu náleží nadstandardní parkovací a skladovací kapacity:
Vlastní garáž a prostorný sklep (celkem 29,8 m2): Garáž je osazena elektrickými vraty a sklep poskytuje nadstandardní úložný prostor.
Venkovní parkovací stání (11 m2): Umístěné přímo před domem, máte na něj výhled přímo z bytu.
Byt se nachází ve 2. NP (z celkových 3) v komorním bytovém domě s vlastní kotelnou a společnou kočárkárnou.
Holubice – strategický bod u Brna
Holubice zažívají svůj rozkvět a staly se jednou z nejoblíbenějších adres na východ od Brna.
V těsné blízkosti domu se nachází zcela nová mateřská škola a moderní zástavba rodinných domů.
Díky blízkosti dálnice D1 jste v Brně za 15 minut a ve Vyškově ještě dříve. Pokud preferujete vlak, sousední Blažovice (jen pár minut cesty) jsou důležitým železničním uzlem s přímým a rychlým spojením do centra Brna.
Obec leží v srdci slavného Slavkovského bojiště. Historie zde na vás dýchá na každém kroku – ať už při procházkách k Mohyle míru nebo na blízký vrch Žuráň.
Tento byt kombinuje luxusní vybavení, obrovský prostor pro parkování a klidnou lokalitu s výborným dosahem do metropole. Přijďte se přesvědčit na prohlídku!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 313261011 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 11 920 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |