Bc. Renata Poláchová
Prodej bytu 3+kk 77 m², Prusy-Boškůvky
Popis nemovitosti
Hledáte moderní novostavbu s promyšlenou dispozicí, vlastním parkováním a výbornou dostupností do Brna? Nabízíme byt 3+kk o celkové ploše 77 m2 v nově vznikajícím Viladomu Moravské Prusy, pouhých 25 minut od Brna a přibližně 5 minut od Vyškova.
Byt zaujme velmi praktickou dispozicí a orientací na dvě světové strany – jihozápad a severozápad. Nabízí předsíň o výměře 8,70 m2, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26,95 m2, hlavní ložnici 17,40 m2, druhou ložnici 13,30 m2, samostatnou šatnu 3,90 m2, koupelnu 5,50 m2 a samostatnou toaletu.
Obývací pokoj je orientován na severozápad a díky odpolednímu a večernímu slunci nabízí příjemné světelné podmínky. Ložnice je orientována na jihozápad, druhá ložnice na severozápad.
K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 2,5 m2 a vlastní parkovací stání. Možnost dokoupení dalšího parkovacího stání za 150 000 Kč.
Významným benefitem je moderní a úsporné vytápění tepelným čerpadlem, které zajišťuje teplovodní podlahové vytápění. Budova bude splňovat energetickou náročnost PENB třídy B – velmi úsporná.
Součástí standardu jsou plastová okna s izolačními trojskly, vinylové podlahy, příprava na venkovní elektrické žaluzie s dálkovým ovládáním, interiérové dveře Solodoor včetně obložkových zárubní a kompletně vybavená koupelna od společnosti Keraservis.
Dokončení a kolaudace projektu jsou plánovány na konec roku 2026. Osobní prohlídky jsou již možné.
Moravské Prusy nabízí kompletní základní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, poštu, pekařství, restauraci, sportoviště i dětská hřiště. Vyškov je vzdálen přibližně 5 minut jízdy autem, Brno přibližně 25 minut.
Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Možnost zajištění hypotečního financování a individuálního nastavení financování.
Doporučujeme vzhledem k současným tržním cenám a velmi dobré dostupnosti do Brna.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2386 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Cena | 5 775 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |