Broker Consulting, a.s.
Prodej bytu 4+1 84 m², Hrušky
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné obci s výbornou dostupností do Brna? Pak vás může zaujmout tento byt 4+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 84 m2, ke kterému navíc náleží samostatná garáž, dvě lodžie a dva sklepní prostory.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího cihlového bytového domu v okrajové části obce Hrušky u Brna. Díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, ale stejně dobře poslouží i zájemcům, kteří hledají komfortní bydlení s pracovnou nebo pokojem pro hosty. Podrobnosti viz přiložený půdorys bytu.
Dispozice a výměry:
• byt 4+1
• podlahová plocha 84 m2
• dvě lodžie (4 m2 a 2 m2)
• dva sklepy (6 m2 a 3 m2)
• samostatná garáž (19 m2)
Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu. Novému majiteli nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ - z tohoto důvodu jsou přiloženy i vizualizace jednotlivých místností. Plastová okna jsou již vyměněná, ohřev vody je prostřednictvím bojleru v koupelně a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel ve sklepní kóji, což umožňuje mít spotřebu energií pod vlastní kontrolou.
Hlavní výhody tohoto bytu:
• Prostorná dispozice 4+1 o celkové ploše téměř 100 m2
• Samostatná garáž přímo u bytového domu
• Dvě lodžie o celkové ploše 6 m2
• Dvě sklepní kóje o celkové ploše 9 m2
• Původní, udržovaný stav s možností rekonstrukce dle vlastních představ
• Parkování přímo před domem i ve vlastní garáži
• Nízký počet bytových jednotek v domě (4) a klidné bydlení
• Nadstandardní množství úložných prostor, které je u bytů této velikosti výjimečné.
• Klidná okrajová část obce s příjemným okolím
• Výborná dostupnost Brna i do Slavkova u Brna
• Byt je ihned k dispozici
Lokalita
Obec Hrušky patří mezi vyhledávané lokality v okolí Slavkova u Brna. Nabízí klidné bydlení, základní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost.
• Slavkov u Brna přibližně 5 minut autem
• Brno přibližně 25–30 minut
• autobus IDS JMK
• příjemné okolí vhodné pro rodiny, cyklistiku i procházky
Pokud hledáte prostorný byt s garáží, velkým úložným prostorem a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ je tento byt ideální volbou pro Vás.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Uvádíme energetický štítek PENB G z toho důvodu, že zatím nebyl PENB dodán.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 87974 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
