Bc. Marka Sitarová
Prodej výrobního objektu 18683 m², Letonice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečný komerční areál v Letonicích (okr. Vyškov), který unikátně propojuje historickou prestiž s moderními logistickými a výrobními požadavky. Strategická poloha u dálnice D1 garantuje dojezd do Brna za pouhých 30 minut. Základní parametry areálu: • Celková plocha pozemků: 18 683 m². • Zastavěná plocha a nádvoří: 11 579 m². • Manipulační plochy: 7 167 m² – zpevněné, připravené pro těžkou nákladní dopravu a kamiony. Stavební stav: • Velmi dobrý • Masivní zdivo ( 60–100 cm) na kamenných základech, • Zdravé krovy a nevyužité půdy s vysokou podchodnou výškou • V letech 2009–2021 proběhla rekonstrukce Možnosti investičního využití: 1. Výroba: • administrativní zázemí • výrobní a skladové prostory • možnost vlastní ubytovny pro zaměstnance • privátní byty 2. Logistický hub: • samostatný hospodářský vjezd • masivní zpevněné plochy • možnost ubytování řidičů přímo na místě • areál má dva nezávislé vjezdy, 3. Zdravotní a sociální péče: • bezpečná koncepce uzavřeného dvorce je ideální pro vybudování Alzheimer centra či domova pro seniory • možností obrovské expanze do podkroví 4. Rezidenční development: • Přestavba stávajících kapacit a půdních prostor na atraktivní loftové byty v historickém dvoře. Nemovitost není běžnou plechovou halou, ale bývalým panským dvorem Slavkovského zámku. Byla navržena italským barokním architektem Domenicem Martinellim. Monumentální barokní portál z roku 1693 a klenuté stropy a koncept hospodářského dvora z jednoho historického období dodávají areálu vysokou prestiž a reprezentativnost. K dispozici kompletní Data Room obsahující detailní půdorysy, technické zprávy a videoprohlídky celého areálu. Kontaktujte mne pro podrobnosti k ceně, přístup k dokumentaci a sjednání osobní prohlídky.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 42 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 11 579 m² |
| Plocha obytná | 18 683 m² |
| Plocha užitná | 18 683 m² |
| Plocha zastavěná | 8 450 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |