Bc. Nicol Knotková
Prodej výrobního objektu 479 m², Račice-Pístovice
8 690 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
REAL GROUP SDK, s.r.o.
Brno, Moravské náměstí 754/13
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám oplocený areál, který je vhodný pro výrobu, skladování i zázemí firmy.
Výhodou je přístup ze silnice po zpevněné příjezdové cestě, skvělá dostupnost například do Vyškova i umístění na okraji obce.
V areálu se nachází:
- SAMOSTATNÁ HALA s užitnou plochou 178,32 m2. Hala má samostatný vstup a také posuvná vrata s možností vjezdu nákladního auta (sv. v. 3,8 m). V současnosti je hala využívaná jako truhlářská dílna.
- BUDOVA SE SUŠÁRNOU DŘEVA, KANCELÁŘEMI, SKLADY, GARÁŽÍ A SOCIÁLNÍM ZÁZEMÍM
V 1PP se nachází technické zázemí budovy (kotelna), sklad a garáž.
V 1NP je sušárna dřeva a provozní prostory.
V podkroví jsou 3 kanceláře se sociálním zázemím (kuchyň, wc, sprcha, šatna), užitná plocha činí 66,44 m2.
Výměry: garáž 40,76 m2, sklad 1: 19,28 m2, sklad 2: 22,22 m2, klimatizovaný sklad 3: 12,13 m2, sušárna dřeva 37,69 m2, venkovní polootevřený sklad 99,85 m2.
- PILNICE, menší dřevěný objekt.
- DOSTATEK VENKOVNÍHO PROSTORU pro manipulaci, parkování, další skladování nebo rozšíření výroby.
Současně je místo využívané pro drobnou dřevovýrobu z části se zachovaným provozem pily.
Areál je jako celek novější a pravidelně udržovaný.
Starší budova se sušárnou byla dokončena v roce 2002, hala byla dokončena v roce 2010.
V roce 2012 byly na střechách obou objektů osazeny fotovoltaické panely, které částečně zajišťují energetickou soběstačnost areálu.
V roce 2021 byla provedena částečná rekonstrukce budovy sušárny (např. z části nové rozvody elektro, v 1.NP nová plastová okna a rekonstrukce prostor medárny včetně klimatizace, částečná rekonstrukce prostor ve 2.NP včetně nových SDK příček a soc. zázemí s el. bojlerem).
Dle platného územního plánu obce jsou veškeré pozemky areálu zařazeny do plochy „Vs - plochy smíšené výroby“, což je v souladu se stávajícím využitím areálu.
Inženýrské sítě a energie:
- Areál je připojen na elektřinu i vodu
- Pronájem FVE šetří náklady na elektřinu
- Odpad je řešen jímkou
- Zdroj vytápění pro ÚT s radiátory je kotel na tuhá paliva umístěný v kotelně v 1.PP. Možnost využít zbytky dřeva z výroby pro vytápění.
- Plyn se v místě nenachází
Obec Račice-Pístovice (cca 1240 obyvatel) se nachází 8 km od Vyškova.
Obec má velmi dobrou dopravní dostupnost (autem, autobusem), ve vzdálenosti cca 11 km před Vyškovem možnost napojení na dálniční síť ČR (dálnice Brno - Vyškov - Olomouc, případně Kroměříž). V obci se nachází základní občanská vybavenost, kompletní je pak ve Vyškově.
V areálu může zůstat toto vybavení:
- VZV Balcancar
- Wood mizer LT40
- Centrální odsávání Brunclík
- Sámovací pila
- Sušárna
- Rozvody odsávání
- Kompresor vzduchu
Zajímá Vás víc? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 251414024 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 956 m² |
| Plocha užitná | 479 m² |
| Plocha výrobní | 178 m² |
| Cena | 8 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |