Vít Kaňa
Prodej chaty 35 m², Nemojany
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační objekt na vlastním pozemku s vlastní udržovanou, oplocenou zahradou se vzrostlými stromy a keři. Nemovitost je ideální pro rodinnou rekreaci s možností okamžitého užívání i budoucího rozšíření. Chata má pevnou konstrukci (kamenné základy, cihelné zdivo) a je rozdělena do tří výškových úrovní: Podsklepení = Skladovací prostory a toaleta. Přízemí = Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem + rozšíření o dřevěnou přístavbu využitou jako koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Podkroví = Spací zóna s balkonem + prostor pod špicí střechy, využitelným třeba jako úložný prostor. Z inženýrských sítí je nemovitost napojena na elektřinu a vodovod. Odpad je sveden do jímky (septiku) určené k vyvážení. Vytápění je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva (Petry), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Pozemek a potenciál výstavby: Celková výměra pozemků činí 483 m². Dle platného územního plánu (zóna Rch – rodinná rekreace) je stanovena maximální intenzita zastavění 12 %. To umožňuje budoucí legální rozšíření půdorysu stavby až na cca 58 m². Lokalita a dostupnost: Chata se nachází na kraji lesa, v rozsáhlé zahrádkářské kolonii. Obec samotná nabízí dobré rekreační zázemí na úpatí Drahanské vrchoviny s vynikající dostupností díky blízkému nájezdu na dálnici D1 = Brno 30 min Vyškov 12 min. V obci je rovněž vlaková zastávka (linka S2 Brno–Vyškov). V docházkové vzdálenosti se nachází rybník Chobot (rybaření, relaxace), pískový lom, výletní trasy do Přírodního parku Rakovecké údolí, Přírodního parku Říčky, a další. V obci se nachází obecní úřad, mateřská i základní škola, knihovna, dětská hřiště, kostel, hostinec, potraviny, T.J. Sokol. S dotazy nebo domluvou prohlídky mě kontaktujte na níže uvedeném čísle nebo emailu. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejlepší nabídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 29953 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 483 m² |
| Plocha pozemku | 483 m² |
| Plocha obytná | 40 m² |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Plocha zastavěná | 16 m² |
| Cena | 2 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |