Jan Czirok
Prodej rodinného domu 103 m², Brankovice
5 040 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v centru městyse Brankovice, s velkým pozemkem 1143 m2 a potenciálem dalšího stavebního pozemku.
Dům s dispozicí 3+1 o ploše 103 m2, s průjezdem jako možnou garáží a opravdu velkou zahradou. Samotná stavba nabízí ještě další prostory o užitné ploše 60 m2 a dva sklepy.
Dům je ze smíšeného zdiva, napojen na vodovodní řád, elektřinu a kanalizaci. Plyn je před domem. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva a měsíční náklady při tří členné rodinně jsou 3.000,- za el. a vytápění dle ceny dřeva. Nový krov střechy a plechová krytina.
Velký potenciál má jedna ze dvou parcel, jež se dá plnohodnotně využít jako stavební parcela se všemi výhodami.
Dle vyjádření stavebního úřadu je možné na nezastavěné parcele zahrady domu realizovat stavbu podobnou okolním a s maximální zastavěností parcely 35%. Plocha parcely je 453 m2 a v případě využití průjezdu momentální stavby pro oba rodinné domy, ošetřeno spoluvlastnictvím každého domu na pozemku průjezdu, zde může vzniknout například taková stavba, jež můžete vidět v galerii fotografií výše. Podlahová plocha takové stavby se může pohybovat až do cca 270 m2 (na dvou patrech). Všechny inženýrské sítě jsou buďto v ulici, či na pozemku.
V blízkosti naleznete moderně zrekonstruovanou mateřskou a základní školu do 9. třídy s krytou halou, bazénem s posuvným dnem, venkovním sportoviště, lékárnu, zdravotní středisko, potraviny, městský úřad a poštu s czechPOINTEM a městys má také velké fotbalové hřiště.
Tato lokalita je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří ocení dobrou dostupnost (do 20 min - Vyškov, 28 min - Uherské Hradiště, 40 min - Brno, 50 min - Zlín) a komplexní občanskou vybavenost v okolí.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 62 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 143 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Plocha nebytová | 61 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
