Eva Bracková
Prodej rodinného domu 173 m², Hrušky
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v Hruškách, okrese Vyškov. Novostavba o velikosti 5kk z roku 2024 je umístěna v klidné, slepé ulici, v zástavbě nových rodinných domů a splňuje vše, co je k rodinnému bydlení potřeba. Prostorné pokoje, dvě koupelny, garáž, zahradu a nízké náklady na bydlení. Zastavěná plocha pozemku je 182m2. V přízemní hale je umístěno schodiště do 2. NP a dále samostatné vstupy do všech místností, obývacího pokoje propojeného s kuchyní, pracovny, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a technické místnosti, která je průchozí do garáže. Kromě garáže jsou před domem další tři parkovací místa. 2.NP nabízí tři pokoje se samostatnými vstupy, šatnu a druhou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje, který je orientovaný jihovýchodním směrem, je přístup na terasu a rovinatou zahradu s příjemnou velikostí 436m2, kde je dostatek místa pro dětské herní prvky, bazén, ale také záhonky, ovocné keře, nebo stromky. Výhodou je přístup na zahradu ze zadní části. Dům je díky moderním technologiím nízkonákladový (PENB – B), je vybaven rekuperací a tepelným čerpadlem, typ vzduch – voda, s podlahovým vytápěním, které lze v létě využít také k ochlazení. Praktickou dispozici a velikost místností podtrhuje nadstandardní kvalita vybavení i samotné stavby. Nově vzniklou lokalitu s rodinnými domy obývají především rodiny s dětmi. Před domem je vybudováno dětské hřiště, takže své děti máte na očích. Obec Hrušky leží 4 km od Slavkova a 18 km jihovýchodním směrem od Brna. Nechybí zde mateřská škola, základní škola, dětská hřiště, v plánu je realizace samoobslužného obchodu nonstop Koloniál Hrušky 24/7, který má být zprovozněn v průběhu léta. Působí zde řada zájmových organizací a spolků, které udržují místní tradice, např. Ostatky, Císařské hody, organizují sportovní akce, rybářské závody a panuje zde velmi přátelská atmosféra. Ne nadarmo byla obec v roce 2018 vyhlášena Jihomoravskou vesnicí roku. Dopravní spojení do Slavkova zajišťují autobusové linky, ve vedlejších Křenovicích je vlaková zastávka na Brno, vzdálená od domu 2 km. Pokud vás zaujala tato nabídka, nechcete ztrácet čas hledáním pozemku a výstavbou nového domu, kontaktujte mě, ráda vám sdělím více informací a možná právě vaším novým domovem vás provedu.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 960712 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 618 m² |
| Plocha obytná | 150 m² |
| Plocha užitná | 173 m² |
| Plocha zastavěná | 182 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |