Michaela Myšáková
Prodej rodinného domu 120 m², Ivanovice na Hané
Cena na dotaz G
Cena je předmětem jednání – majitel je otevřen rozumné dohodě při seriózním zájmu.
RE/MAX Komfort
Olomouc, Dolní novosadská 803/55
Popis nemovitosti
Nabízím ke koupi bývalou faru z r. 1900 v obci Chvalkovice na Hané. Dům je ze smíšeného zdiva a byl využíván do r. 2005. Dvoupodlažní s malým sklípkem a půdou. 1.NP - vstup do chodby (24 m2) průchozí na zahradu. Z chodby jsou 2 x dveře na WC a do sklípku. Po levé straně je obytná část - bývalá kuchyně (19 m2) a pokoj (25 m2). Z kuchyně je vstup do hospodářské místnosti. 2.NP - chodba se vstupem na půdu, WC, místnost (16 m2) s koupelnou a komorou, pokoj (26 m2) a pokoj (17 m2). Do domu jsou zavedeny inženýrské sítě - voda z vlastní studny, kanalizace, plyn, elektřina. K domu přiléhá velmi prostorná zahrada, která je aktuálně neudržovaná, což dává novému majiteli volnou ruku upravit si ji přesně podle svých představ. Na zahradu je vjezd vraty z ulice. Nemovitost je ve stavu vyžadujícím celkovou rekonstrukci, ideální příležitost pro ty, kteří hledají projekt a chtějí dům od základu podle sebe. Chvalkovice na Hané jsou místní částí města Ivanovice na Hané. Původní zemědělská ves leží v úvalu Hané asi 10 km severovýchodně od Vyškova. Proč může být bývalá fara zajímavá, i když je celá k rekonstrukci? Protože to není „jen dům na opravu“. Je to místo s historií, klidem a výrazným geniem loci, který běžné nemovitosti postrádají. Fary se tradičně nacházejí na výjimečných místech, v blízkosti kostela, v centru obce nebo v zeleni a nabízejí architekturu, kterou dnes už nikdo nestaví: vysoké stropy, silné zdi. Kompletní rekonstrukce zde není nevýhodou, ale příležitostí. Dává budoucímu majiteli volnost vytvořit si bydlení nebo projekt s charakterem podle svého. Takové nemovitosti nejsou pro každého. O to víc si je najdou ti, kteří hledají výjimečnost, příběh a dlouhodobou hodnotu. Cena je předmětem jednání – majitel je otevřen rozumné dohodě při seriózním zájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 431365 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 2 271 m² |
| Plocha obytná | 180 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 777 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |