Jakub Lepold
Prodej rodinného domu 432 m², Lovčičky
5 400 000 Kč
Popis nemovitosti
Hledáte nemovitost, kterou můžete využít pro rodinné bydlení a zároveň pro Vaše podnikání?
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům o stávající dispozici 5+1 v obci Lovčičky v okrese Vyškov.
Jedná se o řadový cihlový dům se zahradou a součástí je stavba v současnosti využívaná jako restaurace (lze využít i pro jiné účely, drobná výroba, sklady apod.).
Celková plocha pozemku je 1279 m2, zastavěná plocha a nádvoří 515 m2, zahrada 764 m2.
Nemovitost disponuje dvěma vjezdy ve kterých pohodlně zaparkují 2 osobní auta.
Jedním vjezdem se zároveň dostaneme do restaurace, která disponuje velkou místností s barem, dámskými a pánskými toaletami a komorou.
Rodinný dům je přístupný přes restauraci průchozí kuchyní, která je plně vybavená.
Obytná část domu se rozprostírá napříč třemi podlažími.
V 1.NP se nachází obývací pokoj, hlavní ložnice a velká koupelna vybavená sprchovým koutem, rohovou vanou, umyvadlem a toaletou.
Po dřevěném schodišti se dostaneme do 2.NP, kde jsou 2 pokoje z toho jeden je průchozí. Dále se zde nachází samostatná toaleta.
V 3.NP je jeden pokoj, ze kterého je přístup na zahradu.
Za nemovitostí je zahrada, která je umístěna ve svahu a je kaskádovitě rozdělena na 2 rovné plochy. Na zahradě se nachází i bazén, který je určen k rekonstrukci.
Dům je částečně podsklepený a napojený na inženýrské sítě - elektřina, kanalizace, vodovod. Přípojka na plyn je k domu přivedena, nicméně v současné době není plyn využíván.
Ohřev teplé vody a vytápění je zajištěno kotlem na pevná paliva.
Obec Lovčičky se nachází v okrese Vyškov a leží přibližně 12km od Slavkova u Brna. Do Brna je to cca 30 minut jízdy autem.
V obci se nachází obchod se smíšeným zbožím a disponuje i mateřskou školou.
Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 3285 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 279 m² |
| Plocha užitná | 432 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
