Pavlína Štouračová
Prodej rodinného domu 121 m², Milonice
12 900 000 Kč A
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Bydli v novém s.r.o.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Hledáte moderní rodinný dům, ale nechcete po jeho koupi investovat další statisíce do kuchyně, žaluzií, zabezpečení, osvětlení, oplocení nebo technologií?
V Milonicích nabízíme samostatně stojící rodinné domy typu A o dispozici 5+kk, užitné ploše 147 m2 a s pozemky o výměře 479–630 m2, které předáváme ve skutečně vysokém standardu.
Fotovoltaická elektrárna, tepelné čerpadlo NIBE, podlahové vytápění, kuchyně na míru včetně spotřebičů Whirlpool, venkovní žaluzie ISOTRA, kamerový systém, elektronické zabezpečení PARADOX, osvětlení, oplocení i zpevněné venkovní plochy – to vše už je součástí domu.
Žádný základní „developerský standard“, který budete po převzetí další měsíce dokončovat. Tady si můžete začít užívat nový domov prakticky okamžitě.
V přízemí vás přivítá prostorná vstupní chodba. Dále zde najdete technickou místnost, koupelnu se sprchovým koutem a WC, praktický úložný prostor a samostatný pokoj, který může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty nebo další ložnice.
Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní, odkud se přes velké prosklení dostanete přímo na terasu a zahradu. V létě se tak obytný prostor přirozeně rozšiřuje ven a vytváří ideální místo pro rodinné snídaně, grilování i večerní posezení.
V patře se nachází soukromá část domu se třemi neprůchozími ložnicemi, šatnou a prostornou koupelnou s vanou, sprchovým koutem a WC.
Obě koupelny byly navrženy ve studiu Koupelny pro Brno s důrazem na nadčasový design, funkčnost a kvalitní provedení.
Co dostanete v ceně? Právě zde je jeden z největších rozdílů oproti běžné novostavbě.
Po převzetí domu vás nečeká dlouhý seznam věcí, které je potřeba ještě dokoupit a dokončit. Vysoký standard zahrnuje:
• fotovoltaickou elektrárnu (FVE),
• tepelné čerpadlo NIBE F2040,
• podlahové vytápění s centrálním ovládáním,
• kuchyni na míru včetně spotřebičů Whirlpool,
• elektricky ovládané předokenní žaluzie ISOTRA,
• kamerový systém,
• elektronické zabezpečení PARADOX,
• interiérové i exteriérové osvětlení,
• optický internet,
• oplocení pozemku,
• dlážděnou příjezdovou plochu,
• gabionové zídky s poštovní schránkou a videozvonkem,
• retenční nádrž na dešťovou vodu,
• čistírnu odpadních vod,
• přípravu pro další moderní technologie.
Jinými slovy položky, které u řady novostaveb znamenají další významnou investici po koupi, zde už máte vyřešené.
Dům není vybaven technologiemi jen proto, aby dobře vypadal na papíře. Kombinace fotovoltaické elektrárny, tepelného čerpadla NIBE a podlahového vytápění vytváří komfortní a efektivní systém vytápění a provozu domácnosti. Předokenní žaluzie ISOTRA pomáhají s tepelným komfortem a soukromím, kamerový systém společně se zabezpečením PARADOX se stará o bezpečnost a retenční nádrž umožňuje využívat dešťovou vodu. Dům je jednoduše připravený na způsob bydlení, který od moderní novostavby očekáváte.
Projekt vznikl v nové slepé ulici v Milonicích a tvoří jej 18 rodinných domů typu A, B a C. Žádný průjezdní provoz před domem, ale klidné rezidenční prostředí s přírodou, lesy a možnostmi procházek či cyklistiky v bezprostředním okolí. Současně zůstává zachována dobrá dostupnost Brna, Bučovic a Vyškova. Získáte tak kombinaci, která se hledá stále obtížněji. Moderní dům s velkorysou dispozicí 5+kk, vlastní zahradu, klid venkova a město stále v pohodlném dosahu.
A pokud chcete ještě vyšší komfort, na přání vám můžeme zajistit také bioklimatickou pergolu, sítě proti hmyzu do oken a HS portálu nebo bateriové úložiště k fotovoltaické elektrárně.
Nemusíte hledat jednotlivé dodavatele ani řešit realizaci. Postaráme se o ni za vás.
Tady nekupujete dům, který budete další rok dokončovat. Kupujete skutečný domov, ve kterém už bylo to podstatné vyřešeno za vás.
Stačí si přivézt vlastní věci a zabydlet se.
Přijeďte se podívat osobně. Rozdíl mezi běžným developerským standardem a skutečně dokončeným domem nejlépe poznáte přímo na místě.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 519 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 597 m² |
| Plocha užitná | 121 m² |
| Plocha zastavěná | 82 m² |
| Cena | 12 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |