Vladimír Němec
Prodej rodinného domu 163 m², Uhřice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk v obci Uhřice, který nabízí zajímavou kombinaci pohodlného rodinného bydlení, soukromé relaxační zóny s bazénem a rozsáhlého zázemí pro podnikání. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 865 m2. Obytná část domu má užitnou plochu 163 m2 a na ni navazuje dalších 251 m2 prostor vhodných pro podnikání, řemeslnou činnost, skladování nebo jiné provozní využití. Dům nabízí prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, další samostatné pokoje a dvě koupelny. Velkou výhodou je především variabilita dispozice, kterou si nový majitel může přizpůsobit podle potřeb své rodiny. Dům může pohodlně fungovat jako plnohodnotné 4+kk se dvěma koupelnami, ale nabízí také možnost vytvořit hlavní obytnou část 3+kk a jeden velký pokoj s vlastní koupelnou a větším soukromím. Ten může sloužit například jako zázemí pro prarodiče, dospívající či dospělé dítě, pokoj pro hosty nebo prostorná pracovna. Dům tak nabízí několik možností uspořádání bez toho, aby bylo nutné dělat kompromisy v prostoru pro běžné rodinné bydlení. Nemovitost prošla z větší části rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, nové podlahy a rekonstrukce koupelny. Interiér nabízí dostatek prostoru jak pro rodinu, tak například pro vytvoření pracovny. Velkou předností domu je venkovní část, která vytváří příjemné soukromí pro odpočinek. K dispozici je bazén, zastřešené posezení s grilem a také samostatná vnitřní kuchyně využitelná při letním posezení, rodinných oslavách nebo setkání s přáteli. Výjimečnost této nabídky ale spočívá především v rozsáhlém zázemí pro podnikání. První část o výměře 148 m2 tvoří dílna, kancelář, sklad a další pracovní či garážový prostor. Druhou část představuje samostatná víceúčelová hala o výměře 103 m2. Celkem je tak pro podnikatelské nebo provozní využití k dispozici 251 m2. Prostory lze využít například pro řemeslnou činnost, servis, dílnu, skladování, garážování nebo jako zázemí pro vlastní firmu. Velkou výhodou je samostatný příjezd k provozní části nemovitosti. Podnikání tak může fungovat odděleně od obytné a odpočinkové části domu a nenarušovat soukromí rodiny. Nemovitost nabízí celkem 163 m2 užitné plochy rodinného domu a dalších 251 m2 nebytových prostor. Je proto zajímavou příležitostí především pro toho, kdo hledá možnost spojit bydlení a vlastní podnikání na jednom místě, ale přitom je chce mít od sebe prakticky oddělené. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení s bazénem a zároveň potřebujete nadstandardní zázemí pro své podnikání, rád vám nemovitost osobně představím. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 996853 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 865 m² |
| Plocha obytná | 163 m² |
| Plocha užitná | 163 m² |
| Plocha nebytová | 251 m² |
| Plocha zastavěná | 403 m² |
| Cena | 8 550 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |