Mgr. Jana Smrkalová
Prodej rodinného domu 221 m², Vyškov
Popis nemovitosti
Hledáte příjemné a pohodové bydlení ve Vyškově, pokud ano, tak se podívejte na velmi pěkný a udržovaný rodinný dům 3+1 s prostornou garáží a se zahradou ve Vyškově.
Zastavěná plocha domu je 361 m2 a zahrada má 679 m2. Užitná plocha domu je 221,54 m2 a je v ní započítaná garáž (30,07 m2), sklep s chodbou (31,1 m2).
V roce 2020 byly kvalitně provedeny stavební práce - nové podlahy, omítky, rozvody elektřiny, vody a vnitřní kanalizace. Byla natažená nová venkovní fasáda. V roce 2024 došlo k odvlhčení sklepa, byly provedeny izolace. V letošním roce byla vybudována terasa s pergolou.
Do domu se vchází prostornou chodbou 14,18 m2, ze které je vstup do ložnice 19,32 m2, která má okna orientovaná do ulice.
Dále se z chodby vchází do kuchyně 20,09 m2, která je vybavena moderní kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči. Okna z kuchyně jsou orientovaná na terasu s pergolou a do zahrady. U kuchyně je spíž 2,42 m2. Z kuchyně je přístup do chodbičky 2,44 m2, ze které je vstup do prostorné koupelny 8,39 m2. Z koupelny je průchod do technické místnosti 1,78 m2, ve které je umístěný plynový kombinovaný turbo kotel. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a je zde připojení na pračku a sušičku.
WC 1,9 m2 je samostatné s vchodem z chodbičky Na WC je umyvadélko.
Z kuchyně je také vstup do obývacího pokoje 24,15 m2, okna jsou s výhledem do ulice. V pokoji jsou designová krbová kamna s ventilátorem, která vytváří příjemné posezení s plápolajícím ohněm v kamnech.
Ze vstupní chodby se vchází do menší pracovny 9,15 m2, která má okna do zahrady a je zde přístup do sklepa.
Po prostorném schodišti se vchází do 2.NP, kde je další pokoj 19,32 m2 s terasou 13,98 m2 s výhledem do zahrady a na okolí domu, druhé okno je do ulice.
K domu patří garáž, která má 30,07 m2 s přístupem z ulice i ze zahrady. Okna garáže jsou orientovaná do ulice. Z garáže by bylo možné vybudovat další bytovou jednotku ev. další pokoj.
Ze zadní části domu je pergola 21 m2, ze které je vstup do kuchyně. Před pergolou jsou záhony na pěstování ovoce a zeleniny nebo okrasných květin.
V pravé části domu se nachází přístavky 5,20 m2, 5,74 m2, 7,89 m2 na uložení nářadí a potřeb pro údržbu zahrady.
Pozemek, zahrada, jsou oplocené a z boční ulice je nájezd na pozemek s možností parkování dvou aut.
Dům je napojen na všechny sítě (voda, kanalizace, elektřina a plyn).
Náklady na bydlení jsou elektřina 2 000 Kč, plyn 4000 Kč, voda 800 Kč. / 5 osob/
Na Vlastním pozemku před plotem je billboard, který si pronajímají firmy.
Dům se nachází v blízkosti sjezdu na dálnici, do Brna je to cca 22 minut. Ve Vyškově je veškerá občanská vybavenost, obchodní centra, lékaři, nemocnice, koupaliště, známý aquapark Vyškov a sportovní haly a hřiště. V okolí se nachází rybníček a malý les.
Doporučujeme prohlídku této pěkné nemovitosti.
Naše hypoteční specialistka Vám zajistí hypoteční úvěr.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2501026 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 040 m² |
| Plocha užitná | 221 m² |
| Plocha výrobní | 30 m² |
| Plocha nebytová | 30 m² |
| Plocha zastavěná | 209 m² |
| Cena | 7 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |